1974〜1984年築, 専有面積35.60㎡〜55.60㎡の平均販売価格
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グレイス祇園
福岡県福岡市博多区御供所町
/ 祇園駅 徒歩5分
1979年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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3階 / 45.6㎡の場合
相場
1,745万円
38.3万円/㎡
1,042
1,511
1,979
2,448
AI査定結果
推定相場価格
1,745万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,511万円〜1,979万円
33.1万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年9月20日
グレイス祇園
1,680万円（36.8万円/㎡）/ 3階 / 45.6㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は28.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/11 | 1,680万円 | 36.8万円 | 3階 | 45.6㎡ | 2DK | 北西 |
| 2026/07/20 | 1,980万円 | 43.4万円 | 3階 | 45.6㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/02/03 | 590万円 | 24.3万円 | 3階 | 24.25㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/25 | 600万円 | 24.7万円 | 3階 | 24.25㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/06/01 | 350万円 | 15.4万円 | 6階 | 22.8㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は33.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/11 | グレイス祇園 福岡市博多区御供所町 | 祇園駅5分 | 1,680万円 | 36.8万円 | 45.6㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2026/09/09 | 皐月マンション奈良屋 福岡市博多区奈良屋町 | 呉服町駅8分 | 1,980万円 | 37.2万円 | 53.28㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 23戸 | SRC |
| 2025/08/02 | ビバライフ奈良屋 福岡市博多区奈良屋町 | 呉服町駅7分 | 2,290万円 | 43.5万円 | 52.65㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 50戸 | SRC |
| 2024/09/11 | ロマネスク奈良屋 福岡市博多区須崎町 | 中洲川端駅5分 | 1,500万円 | 28.2万円 | 53.23㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/02 | チュリス川端 福岡市博多区上川端町 | 中洲川端駅2分 | 1,800万円 | 41.2万円 | 43.67㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 北西 | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2023/06/10 | ローズマンション川端 福岡市博多区上川端町 | 中洲川端駅3分 | 1,480万円 | 32.3万円 | 45.87㎡ | 2DK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2024/12/06 | エバーライフ東公園 福岡市博多区千代一丁目 | 吉塚駅8分 | 1,330万円 | 30.4万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/08 | ロマネスク祇園 福岡市博多区祇園町 | 櫛田神社前駅1分 | 1,850万円 | 45.6万円 | 40.56㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 23戸 | SRC |
| 2024/07/25 | ルエメゾンロワール祇園 福岡市博多区祇園町 | 祇園駅4分 | 1,300万円 | 27.8万円 | 46.75㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | - | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/14 | ライオンズマンション博多 福岡市博多区博多駅前三丁目 | 櫛田神社前駅5分 | 1,580万円 | 34.8万円 | 45.44㎡ | 2DK | 12階 / 14階建 | 北西 | 1981年 | 82戸 | SRC |
| 2026/09/03 | カーサ第2博多 福岡市博多区住吉二丁目 | 渡辺通駅10分 | 2,280万円 | 41.3万円 | 55.27㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 55戸 | RC |
| 2026/06/03 | グランピア住吉 福岡市博多区住吉三丁目 | 渡辺通駅9分 | 1,750万円 | 32.8万円 | 53.4㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/09 | ロワールマンション吉塚 福岡市博多区吉塚一丁目 | 吉塚駅12分 | 1,870万円 | 34.9万円 | 53.55㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2026/05/02 | 第2住吉ハイツ 福岡市博多区住吉三丁目 | 渡辺通駅10分 | 1,680万円 | 30.2万円 | 55.55㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2026/07/27 | エトワール博多 福岡市博多区博多駅前一丁目 | 博多駅5分 | 1,790万円 | 36.6万円 | 48.91㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 51戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランピア吉塚 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅15分 | 1,599万円 | 29.0万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/13 | ロワールマンション吉塚2 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅14分 | 1,800万円 | 32.7万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/21 | トーカンマンション博多駅前第8 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅9分 | 1,650万円 | 29.4万円 | 56.03㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/24 | アンピール駅東 福岡市博多区東光二丁目 | 東比恵駅10分 | 1,590万円 | 28.3万円 | 56.15㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/20 | シャンブル博多第2 福岡市博多区博多駅南一丁目 | 博多駅6分 | 1,280万円 | 27.9万円 | 45.91㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/08 | セイワコーポ住吉 福岡市博多区美野島二丁目 | 博多駅17分 | 1,580万円 | 33.0万円 | 47.84㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 51戸 | SRC |
| 2026/05/21 | メゾン南博多 福岡市博多区美野島二丁目 | 博多駅15分 | 1,680万円 | 30.5万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2026/04/15 | 博多ニッコーハイツ 福岡市博多区博多駅東三丁目 | 博多駅8分 | 2,000万円 | 39.7万円 | 50.38㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/10 | 東峰マンション博多駅南 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅8分 | 1,650万円 | 31.1万円 | 53.12㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 北西 | 1983年 | 52戸 | SRC |
| 2023/10/22 | 大蔵マンション南博多 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 東比恵駅12分 | 1,499万円 | 28.0万円 | 53.55㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | - | 1980年 | 51戸 | RC |
| 2026/04/29 | エメラルドマンション比恵 福岡市博多区東比恵三丁目 | 東比恵駅3分 | 1,998万円 | 39.1万円 | 51.16㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/20 | ロワールマンション東福岡 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅13分 | 1,780万円 | 33.2万円 | 53.55㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 39戸 | RC |
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